Альянс-Оценка Оценочные услуги Прайс-лист Аккредитации О компании Обратная связь

ООО «Альянс-Оценка»

г. Красноярск
ул. Маерчака, д. 8, оф. 100
пр. Комсомольский, д.1К, оф. 1
ул. Шелковая, д. 10, оф. 309
АВТОЭКСПЕРТИЗА-Альянс
Оценка бизнеса.
Сегодня оценка бизнеса – это довольно трудоемкий процесс, который включает, прежде всего, расчеты по оценке всех активов компании или предприятия: не только зданий и сооружений, но и машин, производственного оборудования, транспортных средств (баланс предприятия). Также комплексная оценка предприятия учитывает нематериальные активы, оборотные средства, источники становления капитала, показатели кредиторской и дебиторской задолженности.
Специалисты ООО «Альянс-Оценка» ежегодно оказывают услуги по оценке бизнеса, в этой области у нас есть практическое подтверждение высокой квалификации оценщиков:
- оценка ОАО «Красноярсккрайуголь»
- оценка ООО «Разрез Саяно-Партизанский»
- оценка ЗАО «СибирьАвиаСервис»
- оценка Группы компаний «ЕНИСЕЙ» (ООО «ТВ-Енисей» и ООО «Енисей-ТВ»)
- оценка ООО «КрасТЭК»
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА:
• Устав.
• Свидетельство о регистрации юридического лица.
• Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
• Копии технических паспортов на недвижимое имущество или Выписки из технических паспортов (с поэтажной экспликацией помещений).
• Правоустанавливающие документы на земельный участок.
1. Сведения по акциям предприятия (для ЗАО, ПАО) и долях участия (для ООО)
• Проспекты эмиссии ценных бумаг (для ЗАО, ПАО).
• Отчеты о выпусках ценных бумаг (для ЗАО).
• Реестр акционеров, владеющих не менее 5 % голосующих акций общества (для ЗАО, ПАО) или участников (для ООО).
2. Обременения имущества
• Залог (проекты договоров).
• Аренда (проекты договоров).
• Арест.
• Иное (ограничения использования, сервитуты, принадлежность объектов недвижимости к памятникам архитектуры и пр).
3. Информация об эксплуатационных расходах на содержание объектов недвижимости.
• Расходы на страхование объекта недвижимости.
• Коммунальные платежи (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, телефон, интернет и пр.)
• Фонд оплаты труда обслуживающего персонала (уборщица, охрана и пр.)
• Расходы на управление объектом недвижимости.
4. Бухгалтерская информация.
• Форма № 1 «Бухгалтерский баланс» за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
• Форма № 2 «Отчет о прибылях и убытках» за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
• Форма № 5 «Приложение к бухгалтерскому балансу», справки № 1 - 5 за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
• Заключения проведенных аудиторских проверок за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
• Расшифровки по счетам 10 «Материалы» и 41 «Товары на складе» с указанием даты приобретения.
• Расшифровка по счету 01 «Основные средства» с указанием даты ввода в эксплуатацию, балансовой стоимости и остаточной стоимости.
• Расшифровки по счетам 07 и 08.
• Основные дебиторы (дата возникновения, срок погашения, сумма), карточка счета по каждому дебитору.
• Перечень безнадежных предприятий – дебиторов.
• Основные кредиторы (дата возникновения, срок погашения, сумма).
• Копия векселей, находящихся на балансе предприятия и баланс векселедателя за последний год поквартально (Форма № 1 и № 2).
• Расшифровка долгосрочных финансовых вложений компании с указанием наименования предприятия, размера участия в Уставном капитале (%). Финансовая отчетность предприятий, в которых оцениваемое предприятие имеет долгосрочные финансовые вложения по состоянию на дату проведения оценки.
5. Результаты финансово – хозяйственной деятельности предприятия.
• Информация о видах выпускаемой продукции (оказываемых услугах) в количественном и стоимостном выражении за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
• Калькуляция себестоимости по видам продукции (услуг), сводные ведомости учета затрат на производство (по элементам затрат).
• Производственные мощности и их загрузка за последние 3 – 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
6. Общая информация о предприятии.
• История компании.
• Доля рынка, приходящаяся на предприятие. Основные партнеры, конкуренты.
• Организационная структура и схема управления предприятия.
• Информация о наличии дочерних компаний, филиалов, холдингов, финансовая документация по ним.
• План капитальных вложений на предприятии.
• Информация о дивидендной политике предприятия и величина выплаченных дивидендов за последние 3 – 5 лет.
• Кадровая политика (количество сотрудников, фонд оплаты труда, структура административного персонала и персонала занятого на производстве).
• План развития предприятия (бизнес – план) если имеется.