Альянс-Оценка Оценочные услуги Прайс-лист Аккредитации О компании Обратная связь

ООО «Альянс-Оценка»

г. Красноярск
ул. Маерчака, д. 8, оф. 100
пр. Комсомольский, д.1К, оф. 1
ул. Шелковая, д. 10, оф. 309
АВТОЭКСПЕРТИЗА-Альянс
Оценка недвижимости.
Оценка недвижимости – процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.
За последние годы независимая оценка недвижимости стала очень востребована. Ведь именно качественный и точный расчет стоимости недвижимости позволит заключить сделку или провести операцию наиболее выгодно. Тем более что всем известен тот факт, что любую хозяйственную деятельность, связанную с недвижимостью, регламентирует законодательство РФ. А значит, не учитывать этот нюанс было бы неправильно.
ООО «Альянс-Оценка» проводит качественную независимую оценку недвижимости. Об этом свидетельствует тот факт, что компания занимает стабильно высокое место среди оценочных компаний Красноярска. Расширение деятельности по оценке недвижимости в Красноярском крае – это одно из ключевых направлений работы нашей компании.
Оценка жилой недвижимости: оценка квартир, оценка загородных домов и др.
Необходимые документы для оценки жилой недвижимости:
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ КВАРТИР:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности, или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли-продажи, дарения, договор аренды с правом выкупа или другое).
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости
- Технический паспорт помещения
- Копия паспорта собственника недвижимости
- Копия паспорта заказчика оценки
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
I. Правоустанавливающие документы на строения и сооружения
Свидетельство о государственной регистрации прав собственности
Сведения о наличие обременений
II. Правоустанавливающие документы на земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации прав собственности или договор аренды, в случае, если земельный участок принадлежит на правах аренды
Кадастровый план земельного участка
Сведения о наличие обременений (если таковые имеются) у объекта, включая обременение залогом, наличие арендаторов и иных ограничений по использованию объекта
III. Документы БТИ на объект
Технический паспорт или Выписка из технического паспорта
Экспликация
Поэтажный план
Справка о состоянии здания/помещений
- Копия паспорта собственника недвижимости
- Копия паспорта заказчика оценки
Оценка коммерческой недвижимости: оценка офисных помещений, оценка торговой недвижимости и др.
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)
- Документы БТИ на объект
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта)
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта
- Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.